Kategoria: Rynek mieszkań

  • Home staging - czyli jak przygotować nieruchomość do sprzedaży

    Home staging – czyli jak przygotować nieruchomość do sprzedaży

    Odpowiednie przedstawienie produktu klientowi potrafi mocno zwiększyć zainteresowanie. Nie inaczej jest w przypadku sprzedaży mieszkania lub chęci jego wynajmu. Przedstawienie pomieszczeń z jak najlepszej strony oraz ich inscenizacja to inaczej home staging. Najpierw porządek O solidnym odkurzeniu, przetarciu półek czy umyciu podłóg raczej nie trzeba przypominać. Na naszą uwagę powinny zasłużyć przede wszystkim drobne przedmioty […]


  • Wentylacja domu, jak o nią zadbać żeby nie mieć problemów?

    Wentylacja domu, jak o nią zadbać żeby nie mieć problemów?

    Dlaczego wentylacja jest ważna? Wentylacja domu jest bardzo ważna zarówno dla stanu budynku, jak i zdrowia jego mieszkańców. Przy wentylacji grawitacyjnej najistotniejsze jest częste wietrzenie pomieszczeń. Takie postępowanie zapewnia właściwą wymianę powietrza znajdującego się wewnątrz i na zewnątrz i odpowiednią dawkę tlenu. Jest to szczególnie istotne dla alergików, jednak nawet osoby nie borykające się z […]


  • Jak sprzedać mieszkanie w krótkim czasie?

    Jak sprzedać mieszkanie w krótkim czasie?

    Sprzedaż mieszkania jest czasochłonna – musi minąć trochę czasu, zanim znajdzie się chętny klient. Co zatem zrobić, aby przyspieszyć ten proces? Home staging Jest to odpowiednie przygotowanie mieszkania przed sprzedażą w celu zwiększenia jego atrakcyjności. Uporządkowanie pomieszczeń, schowanie prywatnych rzeczy i przeprowadzenie drobnych napraw sprawia, że staje się ono od razu bardziej przytulne i schludne. […]


  • Ocieplanie domu - na jaki materiał się zdecydować?

    Ocieplanie domu – na jaki materiał się zdecydować?

    Termomodernizacja budynków zakłada nie tylko wymianę pieców na bardziej ekologiczne, ale po pierwsze ocieplanie domu, aby ogrzewanie budynku było bardziej efektywne, ekonomiczne i ograniczało emisję szkodliwych związków do atmosfery. Korzyści wynikające z ocieplenia Bezpośrednią korzyścią z ocieplenia budynku jest oczywiście redukcja wydatków na ogrzewanie, nawet o 50%. Poza tym ocieplenie budynku pozwala na zwiększenie nie […]


  • Dom od dewelopera czy budowany samodzielnie?

    Dom od dewelopera czy budowany samodzielnie?

    Odwieczne pytanie osób, które chcą wziąć kredyt na dom brzmi, co bardziej się opłaca dom od dewelopera czy budowany samodzielnie? Jeśli chodzi o samo kredytowanie, to kredyt na dom od dewelopera można czasem łatwiej uzyskać, zwłaszcza jeśli posiada on doświadczenie i wiele sfinalizowanych umów. Dom budowany samodzielnie pozwala na swobodny wybór projektu, który nam odpowiada […]


  • Gdzie mieszkać? Na wsi czy w mieście?

    Gdzie mieszkać? Na wsi czy w mieście?

    Dyskusja na temat tego, czy lepiej jest mieszkać w mieście, czy na wsi toczy się zapewne równie długo co spór o to, czy jajko było pierwsze, czy kura.Spróbujmy jednak podejść do tego racjonalnie i pochylić się nad argumentami sprzyjającymi każdej ze stron. Czyli miasto? Mieszkanie w mieście oznacza przede wszystkim możliwość korzystania z przebogatej miejskiej […]


  • Mieszkanie do wynajęcia. Bezpośrednio od właściciela czy za pośrednictwem agencji nieruchomości?

    Mieszkanie do wynajęcia. Bezpośrednio od właściciela czy za pośrednictwem agencji nieruchomości?

    Wynajęcie mieszkania nie jest tak prostą sprawą, jaką wydaje się na samym początku. Trzeba bardzo dobrze zorganizować swój czas i zająć się wystawianiem ogłoszeń, aby znaleźć potencjalnych najemców. Na tym jednak obowiązki się nie kończą. Samodzielne poszukiwanie najemców Wystawienie ogłoszenia na portalach do tego przeznaczonych to jedynie szczyt góry lodowej. A i to nie jest […]


  • Ile kosztuje budowa domu - czy budowa systemem gospodarczym się opłaca?

    Ile kosztuje budowa domu – czy budowa systemem gospodarczym się opłaca?

    Koszt budowy domu zależny jest od wybranej technologii budowlanej, a także użytych materiałów i przede wszystkim kubatury budynku. Do tego trzeba doliczyć jeszcze koszty związane z zakupem działki, a także zatrudnienia firmy budowlanej, a w przypadku rynku pierwotnego- marży dewelopera. Dlatego zbudowanie domu w systemie gospodarczym może się opłacać i dać ok. 10% oszczędności. Koszty […]


  • Dom energooszczędny czy dom pasywny - który wybrać?

    Dom energooszczędny czy dom pasywny – który wybrać?

    Wybór pomiędzy domem energooszczędnym i pasywnym zależny jest od możliwości finansowych. Koszt domu pasywnego będzie nieco większy, ale zrekompensują to niskie rachunki za ogrzewanie, znacznie niższe niż w przypadku domu energooszczędnego. Oba typy domów wymagają użycia technologii zapewniającej odpowiednią izolację termiczną budynku. W przypadku domu pasywnego jest ona znacznie większa. Różnica w cenie obydwu nie […]


  • Pośrednicy nieruchomości - czy warto korzystać z ich usług?

    Pośrednicy nieruchomości – czy warto korzystać z ich usług?

    Chcąc sprzedać mieszkanie w szybkim tempie, trzeba skorzystać z usług biura nieruchomości. Pośrednicy nieruchomości oczywiście pobierają swoje marże, są jednak gotowi do pomocy na każdym etapie począwszy od wyceny i uporządkowania stanu prawnego aż do znalezienia nabywców i finalizację umowy. Czy to się opłaca? Oczywiście w ten sposób musimy ponieść dodatkowe koszty na opłacenie pośrednika. […]